Район Пулково - новый плацдарм для деловых контактов между Европой и Россией
Территория Пулково с 2005 г. определилась, как один из центров развития Санкт-Петербурга. Первыми сюда пришли ритейлеры, затем девелоперы бизнес центров, и к 2012 году свободных участков под строительство крупных объектов вблизи аэропорта Пулково фактически не осталось.
Территории, примыкающие к Пулковскому шоссе, пережив период активного освоения, стали по сути первой в городе деловой и торговой зоной, расположенной вдали от исторического центра города, но при этом с концентрацией коммерческих объектов едва ли не превышающей этот показатель в Центральной части Санкт-Петербурга. Бизнес идет довольно успешно. Все торговые центры здесь заполнены арендаторами, парковки забиты, в развлекательных центрах очереди. Расположенные в районе Пулково бизнес центры заполнены на 90 – 100 %, а среднегодовая загрузка открывшегося в 2011 г. отеля Airportcity Plaza c роскошными конференц-залами держится на уровне более 70 %.
Осенью 2014 г. в районе Пулково открывается крупнейший на Северо-Западе конгрессно-выставочный комплекс "Экспофорум". Санкт-Петербург планирует увеличить конгрессно-выставочную деятельность в пять раз и выйти к 2020 г. на уровень 180 крупных международных мероприятий в год.
Такому успеху Пулково обязано в первую очередь наличию современной транспортной инфраструктуры, которая продолжает развиваться. К 2016 - 2018 г. в Пулково придут скоростная трасса Москва-Санкт-Петербург, завершится строительство Западного скоростного диаметра и реконструкция Таллиннского шоссе. В мае 2014 г. открылся новый современный терминал аэропорта "Пулково", пассажиропоток которого уже достиг 13 млн. чел в год и ежегодно будет расти на 13 - 15 %.
Стратегию развития этой части города и примыкающих к ней районов Ленинградской области определяют также перспективы крупных портовых зон: Бронки, Большого порта Санкт-Петербурга, Усть-Луги.
В результате, Пулково оказался в центре основных транспортных артерий, связывающих центр России со Скандинавией и Прибалтикой, и становится новым плацдармом для деловой активности между Россией и Европой.
Андрей Николаевич Канивец
Генеральный директор
ЗАО "АВИЕЛЕН А.Г.".