WEBCAMПечать

CRE Summit 2013: итоги и перспективы

Отель Crowne Plaza St. Petersburg Airport, входящий в состав МФК "АЭРОПОРТСИТИ Санкт-Петербург", принял участников и гостей значимого для рынка коммерческой недвижимости события - CRE Summit 2013.

В ходе саммита, проходившего 26 - 27 июня 2013 г., около 300 участников-профессионалов и 90 экспертов отрасли проводили дискуссии, выступления и встречи. Наиболее важными были отмечены такие темы, как девелопмент, инвестиции, управление. Были рассмотрены различные направления коммерческой недвижимости: торговая, индустриальная и гостиничная.

Первый день эксперты посвятили комплексному освоению территорий (КОТ), альтернативному источнику инвестирования, кредитованию, новым формам недвижимости и феномену апартаментов.

На общем пленарном заседании участники саммита искали формулу идеального взаимодействия бизнеса и города и пришли к выводу, что государственно-частное партнерство имеет большие перспективы в этом направлении, но пока используется недостаточно.

В ходе дискуссии, посвященной теме кредитования, представители банков поделились своими требованиями отбора проектов для финансирования, а девелоперы — критериями, которые предъявляются к банкам.

На дискуссии о складской недвижимости выявили основные тренды на рынке складов. К примеру, выяснилось, что высокие ставки и издержки не мешают клиентам размещать склады на территории столицы, хотя в плане логистики в этом нет острой необходимости.

Второй день саммита прошел в том же энергичном режиме. Обсуждались актуальные маркетинговые проблемы: рекламные проекты, эффективность их бюджетов и методы ее оценки, успешные маркетинговые проекты, влияние нейминга и брендинга на репутацию фирмы.

Гостиницы по-прежнему являются востребованным видом коммерческой недвижимости, обсуждение этих вопросов было жарким и принципиальным. Особенно критично участники саммита отнеслись к строительству экспериментальных форм, таких как капсульные гостинцы, отели на воде и т.д.

Итоговая сессия и пресс-конференция стали достойным завершением саммита. Участники выразили общее мнение: качество услуг на рынке коммерческой недвижимости становится лучше, так как требования к объектам и их стоимость находятся в постоянном росте. Специалисты выразили уверенность, что второй волны кризиса для данного сектора экономики не прогнозируется.

Все новости